大家好，关于贷款为什么要网签很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于贷款审批前为啥先要办理网签合同的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 为什么买二手房要银行过网签才能过户
2. 网签后银行放款还是备案后放款
3. 贷款审批前为啥先要办理网签合同

为什么买二手房要银行过网签才能过户

因为要先确定能把房贷办理下来。

买二手房，如果不是全款，而是需要银行贷款，那自然需要先确定能把贷款办理下来，才能保证买房的人一定可以有能力支付购买房屋的款项，这时候才能够保证过户成功。

如果还没有确定可以贷款成功，就过户，万一贷款办不下来，房子已经过户，房东不要哭。

网签后银行放款还是备案后放款

一般是需要再等一个星期的时间就可以审批放款了，当然不包括，购房者贷款资料有问题，银行、房管局主要领导外出为及时审批签名、银行放款指标受限等特殊情况。

1、购房贷款合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

2、贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息还是要自己调查。

贷款审批前为啥先要办理网签合同

网签是住建部的要求，跟贷款没关系。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。