2023融创会不会烂尾?

不会。根据哈尔滨市城建局官网显示，哈尔滨融创公寓loft预计2023年7月交房，北至中原大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路。占地面积1491000平方米，建筑面积3549000平方米，产权年限：70年。

烂尾了。徐闻融创拾光壹海截止2023年6月6日，已停工一年半了，仍未有复工迹象，合同定2023年年底交房泡汤了，烂尾了。融创拾光壹海是徐闻的新楼盘，开发商湛江博盈置业有限公司，融创拾光壹海产权为普通住宅：70年。

融创烂尾楼盘目前没有得到官方信息说有哪个楼盘是烂尾的，只要不出现大的资金链问题是不会烂尾的。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

因为开发商可以在资金不足的情况下，向银行贷款建房，等后期房子卖了之后再把欠款还给银行。很多开发商会在房子还没准备好的时候就卖掉，这样可以回笼很多建房资金，作为周转资金继续建房。

没有。根据东营融创滨江壹号二期销售信息得知：截止2023年3月7日东营融创滨江壹号二期已经全面完工，交房。因此东营融创滨江壹号二期没有烂尾的可能。

买融创的期房有风险吗买期房好还是现房好

1、短期便可入住对于短期有居住需求的购房者（例如新婚家庭等），购买现房是非常不错的选择，因为现房即买即住。要想拿到房子仅仅需付完房款便可入住。

2、投资风险大：期房在购买时还未完工，购房者无法看到实景，对房屋的质量、规范、预售许诺等难以做出全面评估，投资风险较大。

3、买现房会比买期房好，主要是因为：现房可以直接看到楼盘的建造情况以及地理位置，期房正常是还没有动工的房屋，所以无法看到楼房建造的具体情况。买现房一般不会有烂尾的情况，买期房，这有可能会有烂尾楼。

4、那么购房的时候是买期房好还是买现房好呢？期房最大的优势就是价格，开发商通过压低房子价格，为了能尽快回笼资金，或者是试探楼市的行情提前销售房屋，期房和现房的价格相差1%-10%之间，有时候甚至会更高。

5、买房子买期房还是现房 同样的项目 一般来说 买期房会更便宜。一般在开发初期，第一次卖的房子会有很大的价格优惠，会有各种活动。 因为期房 等待交 房 的时间会更长， 所以期房 的价格会更便宜。

买期房有风险吗

买期房有风险，但只要买房的时候注意仔细选择，了解清楚楼盘状况的话，期房是可以买的。买期房比较常见的风险是烂尾，所以在选房的时候要注意选择大开发商，资金比较充足，可以更好避免因资金断裂出现烂尾的情况，风险相对较小。

买期房是会有风险的，期房是先交钱后付款，各种不确定的因素非常多。房子延期、质量问题甚至烂尾都是买期房比较容易遇到的问题，但期房的价格一般都现房便宜一点，这对资金有限的购房者比较具有吸引力。

定金风险在期房销售中，大多数购房者首先签订的并不是购房合同，只是购房协议和预售协议，在收取一定额度的定金之后，再在协议的购房期限内付完首付，签订购房合同。

物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。

为了有效规避上述风险，购房者在购买期房之前一定要对开发商的实力和信誉进行全面考察，要购买五证齐全的房子，只有五证齐全的房屋才是合法的商品房，才能得到相关部门和法律的承认与保护。

买期房有什么风险?需要注意什么?

1、我们在此为期房购买者们整理出8大须警惕的风险以及注意事项。规划变更的风险近些年，由于开发商擅自变更规划设计而引起的业主维权事件不在少数，一般都是在配套设施、绿地、容积率、配套设施等方面随意改作他用。

2、购买期房要注意哪些风险？房屋延期交付使用风险如果开发商不能按照合同约定的时间交房子，首先购买者不能如期入住，房屋的居住使用功能就无法体现，比如购买期房作为婚房，可能婚礼的时间到了房子还没布置好，这就产生一些麻烦。

3、存在以下风险：逾期交房 开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足，致使工程拖延。

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