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10万块买基金还是存银行(还是存入银行)

如果你有100万元,你该买房还是存入银行呢?相信大部分人会选择买房,因为有实实在在的居住需求,结婚买房已经成为当代社会的标配了,谁都不想租房一辈子。当然,今天我们要聊的是如果你已经有一套房了,100万元给你,你有两种选择,你会选择买房投资,还是存入银行呢?

10万块买基金还是存银行

有人认为房子是增值保值的好资产,优于基金、股票投资,毕竟城镇化还在进行中,在一二线城市买房,房价也保持小涨的优势。过去20年持有房价下降,或者楼市崩盘的观点很多,然而房价还是坚挺到今天,如今整体楼市房价破1万5的城市越来越多了

然而有人却不认同,认为房地产调控将长期进行,房价很难迎来较大涨幅,未来10年红利应该属于高科技产业,实体产业,房地产主导地位该让位了,而且各种调控深入房屋交易、价格各个环节,因此房价涨幅很难迎来高峰期,房价上涨势头不明显,炒房成本又在增加,最终可能变现寥寥可数,还不如将钱存入银行,等待未来急需所用,你也无需缴纳房贷利息。

对于以上两种选择,一种是房价看涨论,觉得买房收益更多;另一种是保守观点,认为当下房住不炒,房价涨幅不大,限购限售下,买房不一定是盆满钵盈,可能最终毫无收获,仅仅是背负月供而已。对此,你怎么看呢?

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其实该不该买房?这个要看城市选择,还有银行存款利息多少,你要是选择在楼市行情好的,人口持续流入城市,买房需求又旺盛的,那么房价确实能够涨一些,当然这些城市房价也高居,首套房首付可能都不够。

应该对比100万存款收益,以及买房成本是否超过100万,还要考虑后续房价走势,一定要房价上涨才行。

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如果房价涨幅不大或者是横盘不涨不跌,那么你也相当于亏了。因为,你100万无法全款买房的话,你还得商贷还房贷利息,以及缴纳交易契税、个税等费用呢。买房不是简单的买入不住,过几年直接出售那么简单,现在交易税费上涨和限购限售政策收紧下,房子想要挂牌价位高出售,地段、配套、户型都很重要,毛坯房价格不能太高,装修房成本又增加,总之买房投资不容易。如果把年限延长到10年,你预测房价能够迎来大涨,抵消掉你买房的成本的话,那么房子可以买入。

当然,如果你想把钱存入银行,保持资金流动性,等到遇到用钱之处,你也不用发愁钱不够的难题了。切记,买房投资要避免高位接盘,还有避免房子难出手的问题。如果当地住宅供地增多,新房建设增加,同时,二手房挂牌量很多,然而房价又没怎么涨起来,那么这种城市建议谨慎买入。很多人喜欢住新房,不喜欢二手房。

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