REITs是产业投资基金吗

REITs（Real EstateInvestment Trusts）即房地产信托投资基金，是一种通过发行股份或受益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

房地产私募股权基金和REITS区别

REITs实际上属于信托的一种，性质上等同于公募的基金。

与国内信托纯粹属于私募性质所不同的是，国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，但绝大多数属于公募。

也就是说，REITs是一种公募的房地产信托产品。

其本质就是信托，是一个拥有和投资房产的载体，但通常可以上市交易和流通。

也有部分私募的REITs，但不是主流。

同时，REITs本身也是基金。

这并不与REITs是信托产品相违背。

因为任何基金都可以叫“单位信托”，证券投资基金、产业投资基金都可以视为信托.

私募股权基金一般是指从事私人股权（非上市公司股权）投资的基金。

私募是相对公募来讲的。

当前我们国家的基金都是通过公开募集的，叫公募基金。

如果一家基金不通过公开发行，而是在私下里对特定对象募集，那就叫私募基金。

公募和私募就是他们最大的区别