朋友因断供，房子被银行收回，几个月后被迫卖，损失惨重。

陈哥前几年，自己首付50万，向银行贷款80万，买了一套大户型电梯公寓，准备儿子今后结婚用。2017年上半年，因经营的饭店亏损严重，只好关门转让。找不到合适的工作，就去开滴滴，为了多挣钱，起早摸黑跑每天工作十几个小时，辛苦劳累，疲劳驾驶，有一天半夜突发车祸事故，造成一死一伤，我朋友负全责，把自己现有住房卖了，还到处找亲朋好友借了不少钱，才摆平这件事情。发生这件事故后，根本无力偿还房贷，断供近一年，房子被银行收回迫卖，首付款50万只剩下10万块钱不到。

今年疫情以来，餐饮、娱乐、旅游等行业损失惨重，关门歇业，破产倒闭，企业也不景气，失业人员多，工作难找，钱更难挣。物价上涨，房贷车贷、医保、社保和子女教育等支出有增无减，感到亚历山大，房子断供的人绝对不少，只是没有权威机构统计，没有详细数据，笔者不敢妄言。

我知道身边就有好几个到处借钱还贷，打广告降价卖房，但无人问津，急的像热锅上的蚂蚁，度日如年。同时笔者认为，寒冷的冬天即将来临，断供的高峰还会远吗？#谣零零计划#

因为断供房产被收回这种情况还是比较少的，如果只是房贷，没有那房子去做其他融资，一般不会有还不起月供这种情况额，因为在贷款之前银行会审查贷款人的还款能力，贷款人自己也会衡量自己的还款能力，除非出现巨变，就算这种情况，房子只是有按揭债务的话，也是可以通过二手房买卖，由新买家赎楼来操作的，根本不会存在首付款打水漂的情况，你付了的钱始终是你的，就算假设被银行处置了，处置款偿还了债务剩余的也会支付给房东的，唯一打水漂的可能就是，房子跌价，本身价值已不足贷款金额，自动放弃了。

房贷只要出现逾期情况，无论逾期多久，哪怕只逾期一天、一个小时，也会被上报到央行征信系统上去，在个人征信报告里留下不良信用记录，影响到客户的个人信用。而且最新版征信更新信息的频率是很快的，T+1日就会更新。

所以为了避免逾期我们一定要在房贷扣款日就提前把月供存进去，或者你嫌每个月存麻烦的话，你就一下存上好几个月或者一年的，银行又不给你瞎扣，反正钱都在你卡里呢。

这样哪怕你忘记也不影响，因为银行扣款是每个月从你银行卡里直接扣掉的。

避免出现逾期，我们一定要注意养成按时还款的好习惯。

如果实在无法按时还款，可以先尝试找身边的亲朋好友借钱，还了房贷月供后，等手里有闲钱了，再还钱给亲友。

还有一种情况是你卡里有钱，但是银行到扣款日却没扣，那有可能是系统出了故障导致到账延迟，需要尽快联系银行进行解决的，不然逾期上了征信就比较麻烦了。

若是已经逾期了，那我们就要赶紧还清欠款，想办法补救。然后好好养信用，千万不要再次出现逾期行为。

二手房断供的房子一般在半年以上，银行会通过法律程序通知，如仍不能及时还款的，将启动法院拍卖程序，如拍卖总价超过银行欠款的，多余部分归房主所有。一手断供的如果开发商还有保证金留着银行的，银行一般不会起诉，会直接从开发商的保证金里扣，提前还款或卖出时银行会配合开发商回收断供时的欠款才会给结清证明。

购买房子一定要预留6个月的工资收入，作为储备资金，万一真的遇到特殊情况，这笔储备资金可以帮我们还款房贷车贷，还可以解决一些特殊事情的发生。

我个人的观点是信用卡有一两张其实没有太大问题的，正常的使用，正常的还款额度越高越好，切记不要过度的消费。

信用卡在短时间内需要资金周转，你可以有效地帮到我们解决问题，所以我个人名下有三张信用卡总额度加起来有17万，这也是预防有特殊事情发生，或者需要大量的资金周转，一时间拿不出来的。

还是重点提醒一句，房子不要选择断供，宁愿亏本卖掉，也不要选择断供。