未来十年是投资房市还是投资股市?为什么?
看到这个问题我想起来几件事儿,第一件事是知乎的财经板块和其他软件的差别很大。像知乎的财经板块,房地产消息至少要占据一半,而且哪怕你不点开这些房地产的消息,只是刷股市或者其他的财经类新闻,它还是会执着地给你推荐房地产。而像头条,腾讯之类的就更考虑算法推荐,你不想看那就少推荐。
第二件事是恒大的流动性危机。房地产的黄金发展时期已经成为过去,最近房地产商的日子都不大好过,但是大家都知道不好过的恐怕就恒大一家。在过去的几个月里,恒大的股票债券持续下挫,可以说是跌的妈都不认识了;恒大财富也搞出了总经理提前兑付,普通投资者却不行的神奇操作。
说上面两件事是提醒大家,现在已经是房住不炒的时代,从整体来看房地产的投机或者投资属性会越来越弱,虽然一线城市的房价依然坚挺,但是入门门槛也是越来越高,房价从一万一平翻个倍不难,那十万一平翻个倍呢?
说完房市咱们再聊聊股市,估计大家看了上面的内容会以为我要踩房市吹股市了吧,不好意思,我虽然是个老股民,但是并不看好A股,因为它就是个赌场,从来就没有长牛,有的都是疯牛,疯熊,慢牛,慢熊,还有什么局部牛市,结构性牛市,总之就是来的快去的更快,下面这是1998年到现在的上证走势,可以看出在07年A股达到了历史性高位——6000多点,之后的牛市是一轮不如一轮,而且折腾了这么久现在还是3000多点,就这么来来回回的割韭菜。
我说这么多不是完全否定房市和股市,俗话说的好,林子大了什么鸟都有,有不好的,也有不错的,房市和股市也是一样,关键是要擦亮眼睛去寻找好的标的,如果真的要分个高低的话,我觉得股市要优于房市,当然这话的前提是没有对房子的刚性需求。
最后还是那句话——投资有风险,千万要谨慎。
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