【石岩新盘宏发悦云开盘号称去化51%？实际到现在才备案43%！】

这个盘6月4日开的盘，共推出799套，到今天一共过去3个月了，查深圳房地产信息平台，一共才卖了341套，去化才43%

要知道开盘当天可是470人选房，开发商号称当天去化51%[捂脸]。还有中介爆料说由于认购火爆，开发商当场翻脸，之前说好的中介佣金不作数，以形容当时是多么火爆。

所以你说摇号的开盘数据可信么？为什么我跟你们说观园的900套肯定有问题？因为大家都这么干的！宏发悦云实际开盘去化最多20%，开发商对外声称51%。这470选房的都是公证处公正过的，说是卖了407套也是公正摇号的结果！可为什么一到ZJJ备案就对不上了呢？？？

关键后面开发商还不断找自媒体大V撑场。什么程蛇口，一个月之前就在吹什么四房115户型卖完了，编故事说自己怎么帮一个自己两年的粉丝找到了最好的房子，到现在还有大把115的没卖完的。如果故事是真的，我都为那个粉丝感到不值。。。[捂脸]

什么大说房，说什么宏发6月开盘就卖了一半，最近又有点火。

真的火吗？我只知道到现在都没卖到开盘所说的去化51%。。。

这些有一个算一个，我都截图在下面了，口说无凭，大家可以明辨是非。

这些数据，网上都是透明的，我不知道这些大V是不知道呢，还是装不知道。真正去化多少心里没点数？如果你是真不知道，你的专业性真对不起你那些粉丝；如果你是知道而装不知道，我觉得你就更对不起你的那些粉丝了。。。[捂脸]

另外，宏发悦云能买这么多我也是觉得有些意外，毕竟除了离南山近点，其它什么优点都没有，紧靠着高速，离地铁罗租站又不是很近，周围面貌更是一塌糊涂。4.9万的价格其实也没什么性价比可言，只能说科技园上班的刚需你们真能忍，只要上班近点，什么都可以放弃。。。。

宏发的策略就是尽快要把宏发悦云清掉，不然他光明凤凰城的万悦山二期根本没法开。因为万悦山才5.2万，还有79平的三房户型，他一开了，宏发悦云就不要卖了。。[捂脸]地段，交通，学位，商业拿什么能比？？所以才这么急，找各种大V推，我觉得你要是真急着清盘，倒不如省点力气，直接把这些营销费用都给到刚需，多打点折反而更有效。。。