1.A股房企三强财务指标对比1.营收与利润万科2022年前三季度营收3377亿元,净利润170.5亿元,净利率5.05%;绿地控股2022年前三季度营收3061亿元,净利润69.48亿元,净利率2.27%;保利发展2022年前三季度营收1564亿元,净利润130.94亿元,净利率8.37%;2.资产与负债万科资产总额1.83万亿元,负债合计1.43万亿元,资产负债率78.14%;绿地控股资产总额1.35万亿元,负债合计1.18万亿元,资产负债率87.41%;保利发展资产总额1.45万亿元,负债合计1.13万亿元,资产负债率77.93%;3.毛利与费用万科毛利663亿元,费用合计162.68亿元,毛利率19.6%,费用占比4.8%;绿地控股毛利388亿元,费用合计178.55亿元,毛利率12.7%,费用占比5.8%;保利发展毛利383亿元,费用合计98.14亿元,毛利率24.5%,费用占比6.3%;4.现金与现金流万科货币资金余额1188亿元,经营净现金流-41.76亿元;绿地控股货币资金余额614亿元,经营净现金流199.8亿元;保利发展货币资金余额1303亿元,经营净现金流-298.57亿元;5.银行借款与应付账款万科短期借款41.84亿元,长期借款1700亿元,应付账款2997亿元;绿地控股短期借款296亿元,长期借款853亿元,应付账款3163亿元;保利发展短期借款12.69亿元,长期借款2433亿元,应付账款1240亿元。
2.A股有房企上市公司106家,营收差距还是很大的,平均营收仅153亿元,三强的收入是遥遥领先,万科的营收和净利润最高,资产规模也是最大,费用控制的最好,绿地控股盈利能力最弱,资产负债率最高,银行借款最低,保利发展盈利能力最强,资产负债率最低,毛利率最高,表现的最稳健。