1.广西南宁一卖房的,将贷款延长到80岁,实在让人咋舌,银行还确认有这事。
2.一起看看到底咋回事?举个例子来说,广西男,50岁,贷款60万买房,利率4.3%,等额本息,周期30年,也就是默认他能活到80岁。
3.月供2969元,累计利息468922元,到了他80岁,他一共要还106.89万。
4.假设他60岁退休,退休金3500元,这等于他退休后的20年,都在为银行打工,到月扣2900,生活费只剩600块,图个什么,就为了一本房产证,就为了一个钢筋混凝土的房子?还不能生病,不然没钱看病了。
5.掐指一算,这买卖相当的不靠谱!后来又详细查了资料了解了具体情况,发现更有意思了。
6.某些城市把贷款买房玩的更溜。
7.比如:1、建行首套房首次贷款首付最低只要2成,利率3.8%;二套房首付3成,利率4.9%。
8.组合贷款利率也按此执行,不上浮。
9.2、贷款客户年龄可延长到75周岁,还有绑上一家人还款的。
10.比如两代人三代人绑一起,绑个二十年三十年一起来还房贷。
11.这些事其实都是正常的,现在房地产市场的压力非常大,负债高、杠杆利率高,看看股市上那些知名房地产企业,业绩最近几年亏得很惨,泰禾集团都被带帽退市警示,金科股份今年巨亏100多亿,暴雷的恒大等等,日子都不好过。
12.老百姓现在投资房产的热度过时了,想通过降低利率、降低首付比例、延长贷款年限、绑定家人还贷等方式让老乡们出来买房,都是杯水车薪。
13.至于贷款把年限延长到80岁,个人觉得有点过分了。
14.60周岁退休了,都不想让人好好安享晚年,银行还盯着那点退休金养老金有意思吗?还让不让人生活。
15.老有所养、老有所依、老有所住,而不是老有所贷。
16.各位觉得呢?
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