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投资房产和基金那个回报率高(还是买基金回报率高)

未来5年,有没有取代房地产的更好投资

未来5到10年内,一线城市核心地段的房地产,依旧会是一种很不错的投资标的。

不像期货市场,保证金制度有天然杠杆,再加上场外配资等一系列操作,可以把这个杠杆放得很大,但代价就是,你有被强制平仓的风险。

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最后,房子如果你买了,是可以出租的,只要地段不是很差,这个房子出租可以给你带来一定的稳定现金流,相当于你把钱存在银行,你会收到一定的利息,你投资股票,可以得到上市公司的分红,这个是同样的道理。

今天我们来说一说未来5年、10年买房回报率高,还是买基金回报率高?

首先我们看看楼市情况,回看去年我们全世界的经济其实都很难,机会也少,但是咱们一些城市的学区房一直很大。

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特别以上海为例,由于民办摇号的新政与海外留学受助的影响,公立学区房凭借它的稀缺性价格飞速上涨,所以说假如你有300万用来买房会更赚吗?

如果你有很多很多钱,也是可以买房投资的,但是你是上上班的,很辛苦赚钱,倒是不建议再投入炒房中。

因为未来5年到10年内,房地产将进入一个刚需主导的买房时代, 从2016年来经济工作会议,首次提出,房住不炒之后,国家对于楼市的定调,就从来没有改变过,说明咱们已经告别了闭眼买房躺着赚钱的年代了。

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那我们再看看基金市场,从去年开始基金就彻底地火了,在全球央妈大放水政策助力的大背景金融市场欣欣向荣,基金也随之大热。

相比买房投资,基金确实有它的优势,最直接的应该是门槛很低,几百几片甚至十块钱都可以入市,你到楼市里面别说十块钱,拿个几万块钱,你看能买什么。

而且基金想赎回就能赎回,房子可不是想卖就能卖掉的,而且现在的二手房的管控力度也很大,说到这里,大家感觉该买房还是该买基金呢?

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又感觉都各有优点吧,所以说呢,买房也好,买基金也好,这两个选择都是比较明智的,我们大家都知道,没有必要把鸡蛋放在一个篮子里,要分散投资。

如果你的住房问题已经解决了,买点基金、股票配置一下,也是不错的,每个人对于手头的余钱定义也是不一样的,所以说2021年到底什买房好还是买基金好,其实没有标准答案的。

结合个人的实际情况,找到自己认同的投资产品,然后把投资的时间点把握好就可以了。

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众所周知,有很多城市都实行了限购措施,但好像从限购那一天开始,就有人说能够给没有购房资格的人办资格,给已经是第二套房的人办首套房资格。

有的网友问我这些操作是不是靠谱?我可以明确地告诉大家,这种操作是利用各地政策在不完善期间的漏洞。

这些人整天都在研究政策,有新出来的就及时梳理出其中的问题点,看看是不是可以有机会。

这种操作是有风险的,因为政策是在不断打补丁,在执行过程中有漏洞很正常,但是很快就会被填补上。

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另外如果真的是利用漏洞帮着购房者获取指标还算是良心中介,但是也还有一部分人根本就没有能力办成这件事,只不过想撞撞大运,甚至干脆就是行骗。

奉劝想购房又暂时没有资格的朋友,按正规程序获得自己的购房资格,什么时候有资格了再买;没有就先不买,不要削尖了脑袋非常急着买房。

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