2022年中国地产行业，财务指标将成关键变量。

2021年，国内地产行业保持了平稳增长。其中，大多数企业保持相对稳定，少数企业由于财务状况差出现了排名下滑。

这不仅仅是2021年会出现的状况，在2022年仍会延续这种发展状况。

今天，中国地产行业已经迈入新常态，平稳健康发展成为主基调，财务好坏将成为硬指标，财务状况好的企业会具有更强的竞争力。2021地产榜单中，销售表现居于前列的碧桂园、万科、保利发展、中海等企业在2021年依然呈现稳健增长的态势，都与它们财务指标的出色密不可分。

如碧桂园，财务状况非常好，有着“两低、两高”的优势。（1）两低：净负债率低，截⾄2021年6月30日，该公司的净负债率仅为49.7%，已连续多年保持低于70%；融资成本低，碧桂园上半年期末融资成本仅有5.39%，（2）两高：回款率高，2021上半年，碧桂园权益物业销售现金回笼约2727.9亿元，权益回款率达90%，已连续6年高于90%；现金流高，截至6月末，碧桂园可动用现金余额约1862.4亿元，现金短债比为2.15倍，远高于不得低于1倍的要求。

优秀的财务表现，将给优质企业发展提供了强大的支撑，让它们在发展增长上更占优势，2022年及之后，这一趋势将会更明显。